近年来拆除与搬迁户背后

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你有羡慕的人吗?正在经历贷款买房的压力的人,羡慕的就是那些拆迁户了。过去,不仅有令人羡慕的富二代,还有令人羡慕的拆二代,在想要买房的时候,最羡慕的就是那些拆二代了。有的靠拆迁就拿了好几套房,这是普通人羡慕不来的,然而,如今的楼市,使得如今的拆迁户还令人羡慕吗?

楼市处于调整期,住建部关于房屋拆迁已经在去年说过了,棚改政策明显有所保留,不再是一味的拆拆拆了,可以说,现在房子能拆迁,还是赶快拆了吧,否则想要等下一次拆迁,可能就更难了。一般人房屋拆迁都是开心的一方,拆了拿钱买新房子,住大房子,这是许多人梦寐以求的事情,然而,拆迁户也是会看补偿的,补偿不合理,拆迁户是不愿意拆迁的。

如今要说补偿力度有多大,那已经不算大了,那么,这些人不同意拆迁可以不拆吗?一般情况下,如果征收方在拆迁过程中文件齐全,没有违法行为,那么即使拆迁户不同意拆迁,只要补偿标准合理,征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行,法院允许后不管我们是否同意,房子还是会被拆。也就说是,除非有别的原因,否则要拆的还是得拆。

我们都在鄙视那些钉子户,有的是不愿意拆,有的是巴不得多补偿一些钱,贪得无厌让人讨厌。但是,对于那些期待拆迁又害怕拆迁的普通拆迁户来说,如今的拆迁户背后,是让人难以理解的“两难”。

难在哪里?笔者身边就在发生。一朋友家要拆迁了,但是对于周围那些邻居家来说,高兴的同时还有一些不确定,究竟是难在哪里呢?

一、拿钱还是拿房?

只要补偿合理,大家伙还是愿意拆迁的,但是听说别人能补偿多少多少,自己只能补偿多少多少的时候,心理还是有些许不平衡的,希望多补偿一点。朋友家就是如此,要拆迁了,安置房是期房,根本还没有建好,地段也不好。拿房吧,便宜,可以拿好几套,但是地段不好面积也不大,还是期房,不想拿。拿钱吧,如今房价依然很高,想买心仪的房子买不了两套,如何是好?况且要想省钱,拆迁了没地方住,要买只能买二手房,二手房价格可不便宜。拿钱还是拿房,成为了现在很多拆迁户头疼的问题。

刚好一家邻居家拆迁拆了一百万多一点,拿房就是上述说的情况,儿子要结婚了,需要两套房,拿房倒是能拿,但是没有现房,拿房就得租房住,本来就不富裕的家庭,哪里舍得这个钱呢,纠结。拿钱吧,只能买一套房,儿子都26岁了,父母也不想跟着儿子一起住,父母住在哪里呢?也纠结。可能不是所有的拆迁户都有这样的纠结,但是遇到了,确实让人感到很难。

二、越拆越穷?

另外,现在拆迁,还有越拆越穷的意思,开发商不再高价拿地,那就意味着补偿不会太多。过去楼市是火热期,现在就不是了,本身开发商日子就难过,融资艰难,对于拆迁户来说,可不是比不上前几年楼市火热时期拆迁了么。一些人想等着,等着好时机再同意拆迁,但是回到文章开头,哪有时间让你等,哪有机会让你等,只能在两难中选择一个出路了。

你家要拆迁了吗?你有感到哪里“难”了吗?

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